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77120 Coulommiers Local commercial | | 221 000 € | À vendre

Commerces Île-de-France Seine-et-Marne 77120 Coulommiers - Local commercial à Vendre - 69 m²

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Description

Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Coulommiers en face de la gare . À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé, offrant une excellente stabilité locative. Caractéristiques du bien : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 18 476 euros HT HC Rentabilité brute acte en main d'environ 7,3 % L'ensemble des charges, y compris la taxe foncière, est refacturé au locataire Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les atouts de cet investissement : Locataire implanté depuis plus de 10 ans Revenus locatifs sécurisés Gestion simplifiée grâce à un bail avec refacturation des charges Idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un rendement attractif Prix : 221 000 euros net vendeur honoraire de commercialisation 6% charge acquéreur Parquet Entrée indépendante Issues de secours Alarme Cuisine Double vitrage Baie de brassage Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Gare de Coulommiers (41A, 01EX, 17Ex, 3262, P, A, B, 03A, 03B, 41B) Borne de recharge COULOMMIERS - Place du 27 Août (Bornes de recharge)

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 69 m²
  • Local commercial
  • 221 000 € (3 205,96 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 69 m² Local commercial 221 000 € (3 205,96 €/m²) -

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Surface du lot
69 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
221 000 € (3 205,96 €/m²)
RNE
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Surface du lot 69 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 221 000 € (3 205,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 221 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 69 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 221 000 €
Surface du lot 69 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 44 01 53 78

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  • ID de l’annonce: 41167649

  • Date de mise sur le marché: 04/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77120 Coulommiers

Ce Local commercial situé à 77120 Coulommiers est actuellement disponible à la vente. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

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Bureau dans Coulommiers à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail dynamique.
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77120 Coulommiers

&quot;77120 Coulommiers&quot;

+33 1 44 01 53 78

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 69 Nous consulter 3 202,9 HH HD/m² A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 69 m²
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