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77120 Coulommiers Local commercial | 1 930 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 930 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 202 650 € HT-HC/an 16 887 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 930 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 930 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial indépendant sur le secteur de Coulommiers. Il comprend : - 2 entrées - une partie showroom d'environ 1250m² - deux entrepôts: 430m² et 250m² - des espaces de dépôt, - des bureaux. BON ÉTAT GÉNÉRAL Hauteur sous plafond : de 3,5 m à 5 m. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Concessionnaires; - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Activités sportives; Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Coulommiers. Villes Proches : Mouroux; Boissy-le-Châtel; Aulnoy; Faremoutiers; Pommeuse. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP : 5ème catégorie Climatisation partielle Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Issues de secours Accès poids lourds de plain-pied . Accès PMR Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Moyenne Surface RDC : 1930 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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