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44220 Couëron Local d'activités À vendre 2 300 000 € (1 036,50 €/m²)

44220 Couëron - Local d'activités à Vendre - 2 219 m²

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Informations sur l’immeuble

Prix 2 300 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 1 036,50 € Surface utile brute 2 219 m²
Type de vente Propriétaire occupant
Prix 2 300 000 €
Prix par m² 1 036,50 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 2 219 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos COUËRON, 44220

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant (non soumis à la copropriété) dans la zone des Hauts de Couëron à proximité immédiate de l'échangeur N444 et à 3 mn de la zone commerciale ATLANTIS. L'ensemble immobilier doté d'un foncier de près de 7700 m² peut proposer en option un terrain nu complémentaire de 5600 m² dissocié mais à proximité immédiate. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Cour . Travaux à prévoir . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 7688 Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie) Route Boulevard Périphérique : N444/ N165 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

1 1
+33 2 21 83 09 65

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  • ID de l’annonce: 40692082

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

Ce Local d'activités situé à 44220 Couëron est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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"44220 Couëron"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 853 Immédiate 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 300 Immédiate 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 66 Immédiate 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 2 219 Immédiate 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 219 m²
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