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44220 Couëron Bureau | 98 m² | À louer

44220 Couëron - Bureau à Louer - 98 m²

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  • Frais d’agence : 3 572 €
  • Dépôt de garantie : 3 308 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
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RDC 98 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 13 230 € HT-HC/an 1 102 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3 572 €
  • Charges locatives :
    26,12 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 2 560 € /an 213,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 308 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de COUERON, zone Les Hauts de Couëron, une surface de bureaux aménagée et cloisonnée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, un ensemble de bureaux de 98 m² environ comprenant un open-space/ show room, un bureau de direction, un bureau, un espace kitchenette et des sanitaires privés. Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, sols parquet flottant et massif, luminaires en LED et systeme de chauffage récent (2024). Un parking privé sur l'arrière du bâtiment permet le stationnement de nombreux véhicules. Honoraires de 3 572,10 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 213,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 307,50 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39120792

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

Ce Bureau situé à 44220 Couëron est actuellement disponible à la louer. Contactez Kermarrec Entreprise pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne au design épuré, idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.
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