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44220 Couëron Bureau | 196 m² | À louer

44220 Couëron - Bureau à Louer - 196 m²

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  • Frais d’agence : 7 144 €
  • Dépôt de garantie : 6 615 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
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RDC 196 m² Négociable 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7 144 €
  • Charges locatives :
    26,12 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 5 120 € /an 426,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 615 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de COUERON, zone Les Hauts de Couëron, une surface de bureaux aménagée et cloisonnée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, un ensemble de bureaux de 200 m² environ comprenant un accueil, 1 bureaux de direction, 3 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, un grand dégagement et sanitaires privatifs (dont un PMR) Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, sols carrelage et parquets, luminaires en LED et système de chauffage récent (2024). Un parking privé sur l'arrière du bâtiment permet le stationnement de nombreux véhicules. Honoraires de 7 144,20 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 427 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 615 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39120784

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

Ce Bureau situé à 44220 Couëron est actuellement disponible à la louer. Contactez Kermarrec Entreprise pour plus d’informations.

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Bureau dans Couëron à louer Photo intérieure– Image 1 sur 9
Bureau moderne avec espaces lumineux et agencement fonctionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Couëron à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Bâtiment moderne avec un accès facile et stationnement disponible.
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