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44220 Couëron Industriel/Logistique À vendre 1 200 000 € (445,77 €/m²)
Notes sur la vente
IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un local indépendant dans une zone d'activité attractive et accessible.
Aire de manoeuvre aisée avec séparation des flux (entrée/sortie). La hauteur intérieur permet l'entrée d'un PL.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Portes sectionnelles de plain-pied : 4X4.5
. Hauteur 6.9m - sous pont : 5m
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Ponts roulants (6)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4627
Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique à 15 min en voiture
Autoroute N444 - Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture
Route Boulevard périphérique : porte d'Amor (33) à 5 min en voiture
Bus ligne 93 - arrêt imprimeurs
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Aire de manoeuvre aisée avec séparation des flux (entrée/sortie). La hauteur intérieur permet l'entrée d'un PL.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Portes sectionnelles de plain-pied : 4X4.5
. Hauteur 6.9m - sous pont : 5m
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Ponts roulants (6)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4627
Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique à 15 min en voiture
Autoroute N444 - Nantes/St Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture
Route Boulevard périphérique : porte d'Amor (33) à 5 min en voiture
Bus ligne 93 - arrêt imprimeurs
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 025 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 025 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 025 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 025 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 200 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 445,77 € | Surface utile brute | 2 692 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 445,77 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 692 m² |
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"44220 Couëron"
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