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44220 Couëron 90–313 m² | À louer

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  • RDC
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 34 197 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    5,43 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 211 € /an 100,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 223 m² 3/6/9 153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 34 197 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 34 197 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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  • TYPE DE BIEN
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  • RDC
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 13 802 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 3/6/9
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 90 m² 3/6/9 153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 13 802 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 223 m² 3/6/9 153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 34 197 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 13 802 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
153,35 € HT-HC/m²/an 12,78 € HT-HC/m²/mois 34 197 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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RDC

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 153,35 € HT-HC/m²/an
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    5,43 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 488,81 € /an 40,73 € /mois

RDC

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 153,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    5,43 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 1 211 € /an 100,93 € /mois

APERÇU DU BIEN

Dans un environnement boisé, sur un foncier clos d'environ 3200 m², nous vous proposons un local indépendant construit en 2011 d'environ 313 m² dont 220 m² d'atelier. (Hauteur sous ferme 4.50 m) Les bureaux sont modernes avec un accueil, deux bureaux, une salle de pause et des vestiaires. Parking 6 / 7 places. Exposition Sud / Sud-Ouest Profitez du foncier permettant le stockage extérieur de matériaux. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail A l'Ouest de Nantes, dans la zone des Hauts de Couëron et de la Lorie, à proximité de la N 444. Bus n°93 arrêt Drillet. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37530746

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

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