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93470 Coubron
À PROPOS COUBRON , 93470
| Type de bien | Industriel/Logistique | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Parcelle mixte – 1350 m² – Composée de deux ensembles bâtis 1. Restaurant équipé + terrasse Surface intérieure : 220 m² Terrasse : 80 m² Statut locatif : Actuellement loué Loyer actuel : 2 500 € HT / HC / mois Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire État : Entièrement équipé 2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension) Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain) Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois Total revenus : 7 500 € HT / mois ? 90 000 € HT / an Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureauxnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047717)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 800 €
|
21,82 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 800 €
|
21,82 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 800 € |
| Annuel par m² | 21,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 800 € |
| Annuel par m² | 21,82 € |
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