Votre e-mail a été envoyé.
Las Conejeras - Esparragal Local commercial | 300 m² | À louer | Coslada, Madrid 28821
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situado dentro del núcleo urbano consolidado de Coslada.
- Conexión con las carreteras A-2, M-21 y M-40.
- Entorno próximo con servicios urbanos y referencias como el Ayuntamiento de Coslada.
- Acceso mediante Metro de Madrid, Cercanías Madrid y líneas de autobús interurbano.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 300 m² | Négociable | 88,00 € /m²/an EXCL 7,33 € /m²/mois EXCL 26 400 € /an EXCL 2 200 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 56457568679 Traspaso de local comercial destinado a bar de copas situado en Coslada, Madrid. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 300 m2 y se encuentra en funcionamiento. Cuenta con acceso directo desde la calle y una terraza exterior. Está equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado, almacén o archivo, sistema de alarma y salida de humos. La cocina se encuentra equipada y el local dispone de tres aseos. La distribución actual permite el desarrollo de la actividad de hostelería y ocio, con espacios destinados a atención al público, cocina, almacén y servicios. El establecimiento se ubica en el municipio de Coslada, dentro del área metropolitana de Madrid, en un entorno urbano consolidado con presencia de actividad comercial, establecimientos de hostelería, servicios y zonas residenciales. En las proximidades se localizan áreas comerciales y ejes de actividad del municipio, así como distintos equipamientos públicos y servicios de uso cotidiano. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la autovía A-2 y la autopista M-21, con conexiones hacia la M-40, M-45 y M-50. El municipio dispone además de acceso a la red de transporte público mediante la línea 7 de Metro de Madrid, con estaciones en Coslada, y la red de Cercanías Madrid a través de las líneas C-2 y C-7. También cuenta con diversas líneas de autobús urbanas e interurbanas que comunican con Madrid y municipios del entorno.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Traspaso de bar de copas en funcionamiento.
- Traspaso 80.000 €.
- Acceso directo desde la calle. Terraza exterior.
- Cocina equipada. Calefacción y aire acondicionado.
- Almacén o archivo. Sistema de alarma.
- Salida de humos.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Centre commercial situé dans la commune de Coslada, province de Madrid. Le bâtiment est intégré au tissu urbain de la commune, au sein de l'une des principales voies de communication et d'activité de la localité. Dans les environs immédiats, on trouve divers équipements et services urbains de Coslada. Parmi les points de référence de la commune figurent la mairie de Coslada, la zone de Coslada Central, ainsi que différents espaces commerciaux et de services répartis le long de l'Avenida de España et de ses rues adjacentes. La zone fait partie d'un secteur consolidé à caractère urbain. Les communications dans les environs s'appuient sur l'Avenida de España et le réseau routier local qui relie la M-21, la M-40 et l'A-2. En transport public, la commune dispose des stations de Coslada Central (Métro de Madrid et Cercanías Madrid) ainsi que de plusieurs lignes de bus interurbains reliant Madrid et d'autres communes du corridor de Henares. Ces connexions permettent un accès aussi bien en transport public qu'en véhicule privé.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Food court
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux commerces à proximité
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Las Conejeras - Esparragal
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.