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Coslada, Madrid 28821 Immeuble residentiel 5 lots 470 000 € (94 000 €/Lot)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, estableciendo buena conectividad y comunicaciones al edificio.
- Cercanía a las carreteras M-21 y E-5, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial en venta ubicado en Coslada, ideal para inversores. La propiedad se levanta sobre una parcela de 87 m², con una superficie construida de 250 m² según catastro. Actualmente cuenta con cinco viviendas independientes: dos de un dormitorio, dos de dos dormitorios y una de tres dormitorios en la primera planta, que podría redistribuirse en dos unidades (una de dos dormitorios y otra de uno), alcanzando así un total de seis viviendas completamente independientes.
Las viviendas presentan distintas configuraciones, algunas listas para alquilar y otras pendientes de reforma. El edificio dispone de acceso mediante puerta de hierro, portal reformado, contadores eléctricos individuales, calefacción independiente, suelos de tarima y ventanas de climalit en algunas unidades. La orientación norte-sur y la ubicación en una zona céntrica con acceso a servicios como bancos, restaurantes, colegios, hospitales, supermercados y transporte público (líneas 181 y 182) lo convierten en una excelente oportunidad de inversión.
La renta mensual estimada con los pisos actualmente alquilados ronda los 4.000 € aproximadamente. Al tratarse de una finca de único propietario, no existen gastos de comunidad. El IBI está pendiente de confirmación.
Las viviendas presentan distintas configuraciones, algunas listas para alquilar y otras pendientes de reforma. El edificio dispone de acceso mediante puerta de hierro, portal reformado, contadores eléctricos individuales, calefacción independiente, suelos de tarima y ventanas de climalit en algunas unidades. La orientación norte-sur y la ubicación en una zona céntrica con acceso a servicios como bancos, restaurantes, colegios, hospitales, supermercados y transporte público (líneas 181 y 182) lo convierten en una excelente oportunidad de inversión.
La renta mensual estimada con los pisos actualmente alquilados ronda los 4.000 € aproximadamente. Al tratarse de una finca de único propietario, no existen gastos de comunidad. El IBI está pendiente de confirmación.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 470 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 94 000 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 470 000 € |
| Prix par lot | 94 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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