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University Plaza Corner of Nordhoff St. 91325 & Reseda Blvd 91324 223–2 190 m² | À louer | Northridge, CA 91324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la rue avec un taux de trafic élevé
- La liste des locataires de University Plaza comprend : Your Name, AutoZone, Big 5, Pieology, CHIPOLTLE, Subway, California Chicken Cafe, Panda, Waba Grill, T-Mobile
- Faible NN/Charges/Bien entretenu, deuxième coin le plus fréquenté du SFV
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 223 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 18429-A | 252 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau A6 | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D1
In-line shell retail space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2e étage, bureau 18429-A
Fully Built-out Law Firm
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
2e étage, bureau A6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Autozone
- Automobile
- 7 126
- International
- California Chicken Cafe
- Restauration rapide
- 12
- Local
- Chipotle
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Waba Grill
- Restaurant
- 216
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Autozone | Automobile | 7 126 | International |
| California Chicken Cafe | Restauration rapide | 12 | Local |
| Chipotle | Hébergement et restauration | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Waba Grill | Restaurant | 216 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 190 m² | Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Surface commerciale utile | 10 868 m² | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 868 m² |
| Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La liste des locataires de University Plaza comprend : Your Name, AutoZone, Big 5, Pieology, CHIPOLTLE, Subway, California Chicken Cafe, Panda, Waba Grill, T-Mobile, Great Clips, Yoshinoya et plus encore ! Au cœur de la vallée de San Fernando, à l'angle nord-est du boulevard Nordhoff et du boulevard Reseda, l'un des coins les plus fréquentés de Northridge et de la vallée de San Fernando. À côté de la CSUN- California State University, Northridge est également très fréquentée par les piétons. La California State University Northridge (CSUN) est la troisième plus grande université du système de l'État de Californie et accueille 30 060 étudiants par an.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
P&I MANAGEMENT CO.
University Plaza | Corner of Nordhoff St. 91325 & Reseda Blvd 91324
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