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Corner Mixed-Use with Immense Upside 2 biens | À vendre | 6 448 390 € | Franklin Square, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif louable à usage mixte de ± 44 443 pieds carrés entièrement loué sur deux parcelles continues, avec une location diversifiée et un bénéfice d'exploitation net élevé.
- L'actif comprend quatre unités de bureaux, 15 unités commerciales, 19 unités résidentielles et un parking hors voirie, offrant ainsi un confort aux locataires et aux clients.
- Des moteurs de forte demande tels que l'UBS Arena, l'hippodrome de Belmont Park, divers country clubs, les universités Adelphi et Hofstra, etc.
- Situé à une intersection signalisée, offrant une visibilité inégalée à plus de 32 000 véhicules quotidiens sur l'autoroute Hempstead Turnpike et 22 000 New Hyde Park Road
- Dans une zone densément peuplée avec un revenu annuel des ménages de 118 955$, idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur des revenus disponibles élevés.
- Le sous-marché du centre de Nassau est le quatrième plus grand de Long Island, qui a connu de faibles taux d'inoccupation et des taux de location croissants pour les commerces de détail et les logements multifamiliaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À cet endroit se trouve un bâtiment à usage mixte composé de 5 unités de bureaux, 15 unités commerciales et 19 unités résidentielles. Cette propriété est située sur une intersection signalisée et est entourée de divers autres commerces et commodités du quartier. Il y a 10 places de parking sur place situées derrière le bâtiment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 448 390 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 468 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 4 392 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 448 390 € |
| Prix/m² | 1 468 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 392 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4 New Hyde Park Rd, Franklin Square, NY 11010 | Bureau | 2 116 m² | 1928 | - |
| 942-956 Hempstead Tpke, Franklin Square, NY 11010 | Immeuble residentiel | 2 276 m² | 1923 | - |
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