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Carrer Joan Torruella i Urpina Industriel/Logistique | 1 128 m² | 1 049 000 € | À vendre | Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio industrial compuesto por 8 naves contiguas.
- Amplios espacios cerrados de patio.
- Situado en zona empresarial consolidada de Cervelló.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio industrial compuesto por 8 naves contiguas, situado en una zona empresarial consolidada de Cervelló con buenas comunicaciones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7-8
| Surface du lot | 1 128 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 049 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 930,02 € |
| Surface du lot | 1 128 m² |
| Prix | 1 049 000 € |
| Prix par m² | 930,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Nave de 1.128 m2 con 2 portones TIR, altura libre de 5,5 y 9 m., cubierta tipo sándwich, aseos, vestuarios y oficinas climatizadas.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicada estratégicamente en Cervelló, a solo 25 km. del aeropuerto y del puerto de Barcelona, esta nave industrial de excelente calidad ofrece una solución logística integral en una de las zonas más conectadas del Baix de Llobregat. Con acceso directo a las autopistas A2 y AP7 a través de la carretera B-24, la propiedad garantiza una conectividad fluida con los principales corredores industriales y comerciales de Cataluña.
La nave cuenta con dos almacenes diáfanos que suman 816 m2, con una impresionante altura libre de 9 metros y dos puertas TIR que facilitan operaciones de carga y descarga de gran volumen. El patio frontal, amplio y funcional, permite maniobras cómodas para vehículos pesados, mientras que la campa posterior de 300 m2 ofrece espacio adicional para carga o almacenamiento exterior.
Además, dispone de un patio delantero de 659 m2 de uso privativo con acceso exclusivo mediante dos puertas automatizadas, ideal para operaciones seguras y controladas. La nave está equipada con salida de humos, medidas de seguridad completas y todos los servicios dados de alta (gas, luz, agua), lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de adecuaciones.
Esta propiedad es ideal para empresas del sector logístico, distribución, e-commerce o actividades industriales que requieran espacio funcional, accesibilidad y privacidad operativa.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer Joan Torruella i Urpina
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