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Zona Industrial Industriel/Logistique | 734 m² | 553 500 € | À vendre | Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio industrial de 2.987 m2 sobre parcela de 4.053 m2 con recinto cerrado.
Zona empresarial consolidada y dinámica.

Distribuido en naves pareadas.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a A-2 y B-24.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio industrial de 2.987 m2 sobre parcela de 4.053 m2 con recinto cerrado, situado en zona empresarial consolidada con acceso inmediato a A-2 y B-24.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	2
Sous-type de bien	Entrepôt	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	1990 - 1999

Cour

Terrain clôturé

Mezzanine

Éclairage
Eau
Égout

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	734 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	553 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	754,15 €

Surface du lot	734 m²
Prix	553 500 €
Prix par m²	754,15 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Nave industrial de 734 m2 distribuidos en planta baja de 640 m2, primera planta de 154 m2 y segunda planta de 120 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-IND-013103.
Ubicada estratégicamente en Cervelló, a tan solo 5 minutos de las autopistas A-2 y B-24, esta nave industrial ofrece una solución integral para empresas que buscan operatividad, seguridad y conectividad. Con tres plantas perfectamente distribuidas, el inmueble se encuentra en impecables condiciones y equipado con todos los servicios necesarios para una actividad industrial eficiente.
La estructura está compuesta por paredes dobles de bloque de hormigón prefabricado y pilares metálicos HEB140 tratados con pintura ignífuga STOFIRE, garantizando una resistencia al fuego R90. El sistema de seguridad contra incendios incluye mangueras, extintores portátiles ABC y CO2, además de aparatos autónomos de emergencia.
Entre sus espacios funcionales destacan el almacén, vestíbulo, zona de expediciones, aseos, vestuarios, cocina office y una sala de reuniones climatizada. La nave también cuenta con puerta TIR para carga y descarga, iluminación eficiente y sistema de aire acondicionado.
Su excelente ubicación permite llegar al Aeropuerto del Prat y a la estación de Sants en tan solo 20 minutos en coche, lo que la convierte en una opción ideal para empresas con necesidades logísticas y de movilidad.