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Carrer de Josep Cuxart Local commercial | 351 m² | 440 000 € | À vendre | Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Próximo a la carretera de l'Hospitalet.
- Elevada densidad demogràfica.
- Bien comunicado mediante transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.608 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante ubicado en pleno centro de Cornellà. Cerca de zona comercial y del Ayuntamiento, lo que favorece a una elevada afluencia peatonal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 351 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 440 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 253,61 € |
| Surface du lot | 351 m² |
| Prix | 440 000 € |
| Prix par m² | 1 253,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 351 m2 en forma de "U". Con acceso a pie de calle de un edificio residencial y a través del interior del edificio.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Cornellà.
Actualmente alquilado a una cadena de supermercados, situado en el centro neurálgico de Cornellà de Llobregat. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, en plena zona comercial, rodeado de servicios públicos y privados.
Cuenta con una superficie de 351 m2 construidos con distribución funcional y muy buena altura interior.
Cuenta con una forma de "U", lo que permite una circulación fluida y aprovechamiento eficiente del espacio. Destaca su altura de techo de 4 metros, que proporciona amplitud y posibilidades para diversas actividades comerciales.
Su fachada acristalada cuenta con 14 metros lineales, garantizando un escaparate llamativo y doble acceso: tanto desde la calle y como desde el interior del edificio comunitario.
El arrendamiento activo asegura ingresos desde el primer momento, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas.
El inmueble se entrega completamente equipado, incluyendo luces LED, climatización por conductos, sistema de videovigilancia, alarma, persianas metálicas enrollables y sistema contraincendios según normativa vigente. Todo ello facilita la continuidad de la actividad comercial y garantiza el cumplimiento con las exigencias legales actuales.
Situado en la calle Josep Cuxart, a pocos metros del Ayuntamiento, los juzgados, la estación de Renfe y la estación de autobuses, este local goza de una ubicación estratégica en el centro de Cornellà. Está rodeado de tiendas, restauración, oficinas administrativas y otros comercios de barrio, lo que asegura un tránsito constante de público y un entorno comercial activo durante todo el año.
fachada local
interior local
interior local
interior local
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | 77 |
Présenté par
Carrer de Josep Cuxart
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