Barrio El Pedró Local commercial | 107 m² | À louer | Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940

Oficina situada en el barrio de El Pedró, en Cornellà de Llobregat, una de las zonas más céntricas, dinámicas y bien comunicadas del Baix Llobregat, Barcelona. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad tanto por transporte privado como público, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, comodidad y proyección corporativa. El acceso por carretera es inmejorable, a través de la Carretera de Esplugues y con conexión directa a importantes vías como la B-23, la C-245, la A-2 y la Ronda de Dalt (B-20), facilitando la movilidad hacia Barcelona y el resto del área metropolitana. En cuanto al transporte público, la oficina está a pocos minutos a pie de las paradas del tranvía (T1 y T2), la estación de metro Cornellà Centre (L5), las líneas de RENFE R4 y R7, así como de varias líneas de autobús urbano e interurbano (67, 68 y 95). El espacio, ubicado en la primera planta, dispone de una superficie total de 107,41 m2 con distribución diáfana, ideal para adaptar según las necesidades de cada negocio. Goza de una excelente entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales de aluminio. Cuenta con instalación eléctrica, preinstalación de aire acondicionado por conductos, suelos de gres y un aseo privado. Actualmente, los suministros de luz y agua están dados de baja, pero pueden activarse fácilmente para su inmediata operatividad. El estado de conservación del inmueble es bueno y está disponible para su ocupación inmediata. Este espacio es perfecto para actividades como despachos profesionales, consultorías, empresas de servicios administrativos o atención al cliente, ofreciendo un entorno funcional, cómodo y con imagen profesional. El entorno está completamente consolidado y dispone de una amplia oferta de servicios complementarios como restauración, comercios, centros educativos y equipamientos públicos, lo que contribuye al bienestar del equipo y al dinamismo de la actividad diaria. Una oportunidad ideal para establecer tu negocio en un enclave estratégico del área metropolitana de Barcelona, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones.