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51350 Cormontreuil 20–530 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 20 m² | 3/6/9 | 127,38 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 2 548 € HT-HC/an 212,30 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 20 m² | 3/6/9 | 127,38 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 2 548 € HT-HC/an 212,30 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 127,38 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 16 559 € HT-HC/an 1 380 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 360 m² | 3/6/9 | 127,38 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 45 857 € HT-HC/an 3 821 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 286,90 € /m²/an 23,91 € /m²/mois 5 738 € /an 478,17 € /mois
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 286,90 € /m²/an 23,91 € /m²/mois 5 738 € /an 478,17 € /mois
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 44,14 € /m²/an 3,68 € /m²/mois 5 738 € /an 478,17 € /mois
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 738 € /an 478,17 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CORMONTREUIL , 51350
| Espace total disponible | 530 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À la recherche d'un espace commercial à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce local de 530 m², idéalement situé pour votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers, cet emplacement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus des Blancs Monts (Ligne 09) à proximité. De plus, les autoroutes A4, A26 et A34 sont facilement accessibles, ainsi que la route RD944. Mandat de recherche d'un successeur au bail commercial en place. Local commercial de 530 m2 environ comprenant espace de vente, réserve, Bureaux et locaux Sociaux. Bâtiment récent isolé (2020) , Climatisation réversible, Branchement Gaz, Vitrine, Porte sectionnelle 3X4,5 en réserve, parking en foisonnement, hauteur 5m, Tout accord avec un successeur devra toutefois être expressément validé par le bailleur via la signature d'un nouveau bail. Bail Notarié Charge Preneur Honoraires IMMPROVE: 20 % HT du loyer annuel HT charge Successeur Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Blancs Monts (Ligne 09) Autoroute A4 Autoroute A26 Autoroute A34 Route RD944 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Reims
Présenté par
"51350 Cormontreuil"
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