51350 Cormontreuil Local d’activités | 216–540 m² | À louer

À la recherche de locaux d'activités à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces espaces de 540 m², divisibles à partir de 216 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers, ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES A louer 2 locaux d'activités mitoyens (avec ouverture directe actuellement). Double Peau Cellule 1: 324m2 dont 60 m2 de bureaux aménagés, Kitchenette de 4 m2 et sanitaires de 5,3 m2 Cellule 2: 216 m2 dont 32 m2 de bureaux aménagés et 1,75 m2 de sanitaires Hauteur 6,3 m 8 Places de parking 2 Portes sectionnelles de 3 X 3 Chaque cellule dispose actuellement d'une puissance électrique de 24 Kva. Fibre optique Branchement Gaz (non utilisé actuellement), Chauffage électrique (Aérothermes et convecteurs) DPE: Factures énergétiques non disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 39.000 euros HT/an Charges: 5310 euros HT/an TF: 2700 euros HT/an Bail Notarié Charge Preneur Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Surface RDC : 540 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Blancs Monts (Ligne 09) Autoroute A4 Autoroute A26 Autoroute A34 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC