95240 Cormeilles-en-Parisis Local d’activités | 305 m² | À louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface totale de 305 m², dont 241 m² dédiés à l'activité, situé sur la commune de Cormeilles-en-Parisis. Implanté au sein d'un site récent (2019), le local offre une configuration fonctionnelle dans un environnement professionnel de qualité. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A15 et A86, facilitant les liaisons vers Paris et La Défense. Il est également desservi par la gare de Cormeilles-en-Parisis (Transilien ligne J - Paris Saint-Lazare), accessible en quelques minutes, assurant une excellente accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations RDC Activités : - Hauteur libre : 6m minimum - Portes sectionnelles 3×3,5m - Charges au sol: 3 T sur platine - Chauffage électrique: aérothermes - Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc - Sous-face mezzanine laqué blanc - Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres - Eclairage intérieur: LED - Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés - Porte d'entrée du lot vitrée - Prestations 1er étage Bureaux : - Éclairage intérieur: Pavés LED - Plinthes périphériques double compartiment - Courant fort - 2 têtes télécommandes par lots - Sol: dalles PVC - Hauteur sous plafond: 2,40m - Charges au sol: 250 kg/m² - Chauffage électrique: radiateurs à inertie