Córdoba 14710 Immeuble | Terrain | À vendre 18 000 €

La presente parcela constituye una oportunidad de inversión: suelo urbanizable sectorizado en Villarrubia (Córdoba), integrado en la Unidad de Ejecución UE-1 del Plan Parcial PP (I) V-3. Tiene una superficie de 2.500 m² y una edificabilidad estimada de 790,13 m², destinada a uso industrial por determinar. La finca forma parte de un ámbito de 158.790 m² con una edificabilidad total de 55.564,87 m², lo que supone una participación aproximada del 1,57 % en el sector. Identificada como parcela 23 en el plano de estructura de la propiedad, se ubica en un conjunto de parcelas de configuración rectangular irregular, entre la carretera de Palma del Río (A-431) y la vía de servicio del AVE, en un entorno estratégico con buenas comunicaciones con la capital, Córdoba, y su área de influencia. El sector se encuentra en fase de gestión urbanística, pendiente de proyecto de reparcelación y de urbanización. El planeamiento prevé un desarrollo mayoritariamente industrial (IND1 e IND2) y una zona residencial de viviendas unifamiliares adosadas, lo que favorece la creación de un área empresarial consolidada.