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Córdoba, Córdoba 14002 Local commercial | 325 m² | À louer
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 325 m² | Négociable | 184,62 € /m²/an INCL 15,38 € /m²/mois INCL 60 001 € /an INCL 5 000 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Ubicado en una de las arterias comerciales más emblemáticas de Córdoba, este amplio local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en pleno corazón de la ciudad. La zona centro es siempre un valor seguro: ocio, comercio, restauración, centros docentes y culturales se concentran en un entorno de gran consolidación y alto atractivo para un público de nivel medio-alto... ?? Ubicación privilegiada. A escasos metros de la Plaza de las Tendillas y próximo al Ayuntamiento, en una de las calles con mayor encanto estético de Córdoba, rodeada de edificios señoriales con techos altos y locales espaciosos... ?? Características del local... Superficie construida: 325 m²... Distribuido en planta baja + entreplanta... Dos accesos independientes... ?? Distribución... Planta baja (300 m²): gran espacio diáfano, dos salas independientes, dos aseos y trastero... Entreplanta (25 m²): dos dependencias, una para telecomunicaciones y otra con instalaciones de climatización, además de espacio adicional para distintos usos... Este local ofrece amplitud, visibilidad y versatilidad, ideal para proyectos comerciales, de servicios o corporativos que requieran una ubicación estratégica en el centro histórico y financiero de Córdoba... ?? Solicite más información y concierte su visita hoy mismo... *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso... **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos... *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
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Inmobiliaria Barin
Présenté par
"Córdoba, Córdoba 14002"
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