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91100 Corbeil-Essonnes Local d’activités | m² | 513 300 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Corbeil-Essonnes 91100 Corbeil-Essonnes - Local d'activités à Vendre - 5 461 m²

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Description

IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à vendre à Corbeil-Essonnes, d'une surface totale de 5 395 m² divisibles à partir de 729 m², sur un terrain de 16 290 m². Ces locaux offrent un accès PMR, un hall vitré, un ascenseur (capacité de plus de 10 personnes), un éclairage LED, un câblage informatique et téléphonique, un système de climatisation/chauffage PAC, avec 1 poste de travail pour 10 m². Bâtiments destinés, à une activité de type artisanale et/ou industrielle et/ou d'entreposage, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine . Dispositions des bâtiments régies par la réglementation du Code du Travail . Bâtiments accessibles au RDC pour les PMR depuis les stationnements PMR . Bâtiments conformes à la règlementation incendie . Classement RE 2020 pour les parties Bureaux située au R+1 . Certification environnementale : BREEAM VERY GOOD* . Quais de déchargement : 4 unités avec niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes Surface RDC : 4192 m² Surface terrain : 16290 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 4 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A01
  • 772 m²
  • Local d’activités
  • 1 366 440 € (1 770,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A02
  • 370 m²
  • Local d’activités
  • 654 900 € (1 770,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A03
  • 370 m²
  • Local d’activités
  • 654 900 € (1 770,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A04
  • 730 m²
  • Local d’activités
  • 1 292 100 € (1 770,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A05
  • 736 m²
  • Local d’activités
  • 1 302 720 € (1 770,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B01
  • 293 m²
  • Local d’activités
  • 518 610 € (1 770,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B02
  • 290 m²
  • Local d’activités
  • 513 300 € (1 770,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B03
  • 294 m²
  • Local d’activités
  • 520 380 € (1 770,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B04
  • 294 m²
  • Local d’activités
  • 520 380 € (1 770,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B05
  • 290 m²
  • Local d’activités
  • 513 300 € (1 770,30 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B06
  • 293 m²
  • Local d’activités
  • 518 610 € (1 770,46 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C01
  • 358 m²
  • Local d’activités
  • 633 660 € (1 770,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C02
  • 371 m²
  • Local d’activités
  • 656 670 € (1 770,18 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A01 772 m² Local d’activités 1 366 440 € (1 770,16 €/m²) -
Lot A02 370 m² Local d’activités 654 900 € (1 770,29 €/m²) -
Lot A03 370 m² Local d’activités 654 900 € (1 770,29 €/m²) -
Lot A04 730 m² Local d’activités 1 292 100 € (1 770,15 €/m²) -
Lot A05 736 m² Local d’activités 1 302 720 € (1 770,05 €/m²) -
Lot B01 293 m² Local d’activités 518 610 € (1 770,46 €/m²) -
Lot B02 290 m² Local d’activités 513 300 € (1 770,30 €/m²) -
Lot B03 294 m² Local d’activités 520 380 € (1 770,33 €/m²) -
Lot B04 294 m² Local d’activités 520 380 € (1 770,33 €/m²) -
Lot B05 290 m² Local d’activités 513 300 € (1 770,30 €/m²) -
Lot B06 293 m² Local d’activités 518 610 € (1 770,46 €/m²) -
Lot C01 358 m² Local d’activités 633 660 € (1 770,22 €/m²) -
Lot C02 371 m² Local d’activités 656 670 € (1 770,18 €/m²) -

Lot A01

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 513 300 € Surface totale de l’immeuble 5 461 m²
Surface du lot 290 - 772 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 13
Prix 513 300 €
Surface du lot 290 - 772 m²
Nb de lots 13
Surface totale de l’immeuble 5 461 m²
Type de bien Local d'activités
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+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 38233409

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91100 Corbeil-Essonnes

Ce Local d'activités situé à 91100 Corbeil-Essonnes est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 190 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 582 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A01 Activités 772 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A01
1 Bureaux 77 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 293 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A02 Activités 370 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A02
1 Bureaux 77 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 293 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A03 Activités 370 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A03
1 Bureaux 151 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 579 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A04 Activités 730 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A04
1 Bureaux 164 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 572 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A05 Activités 736 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A05
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 218 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B01 Activités 293 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B01
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 215 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B02 Activités 290 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B02
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 219 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B03 Activités 294 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B03
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 219 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B04 Activités 294 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B04
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 215 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B05 Activités 290 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B05
MEZ Bureaux 75 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 218 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B06 Activités 293 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B06
MEZ Bureaux 80 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 278 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C01 Activités 358 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C01
MEZ Bureaux 80 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 291 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C02 Activités 371 1er juin 2027 1 770 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C02
Total 5 461 m²
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