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91100 Corbeil-Essonnes Local d’activités | 1 600 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne accessibilité via la N104, la N7 et le réseau de bus local
- Cadre pratique et fonctionnel dans le sud de la métropole parisienne
- Environnement calme avec commerces et services à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt de 1 600 m² offre un espace vaste et dégagé, conçu pour les activités nécessitant du stockage en volume ou des opérations industrielles exigeantes. L’accès se fait de plain-pied, facilitant la circulation des engins et le chargement/déchargement des marchandises. Le bâtiment, traversant, permet une excellente fluidité logistique avec des points d’entrée multiples adaptés aux poids lourds et porte-conteneurs. L’ossature et les façades en bardage métallique assurent robustesse et durabilité, tandis que la couverture en bac acier protège efficacement les zones de travail. L’intérieur se distingue par sa hauteur sous plafond importante, idéale pour le rayonnage ou la manutention lourde. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique adapté selon les saisons. L’éclairage industriel et les sols en dur facilitent la maintenance et l’usage intensif. En extérieur, 17 places de stationnement offrent un accueil aisé pour le personnel et les véhicules utilitaires. Cet espace combine fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins logistiques et industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 1 600 m² au sol
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
-
Taxe foncière : 12,86 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 20 576 € /an 1 715 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Entrepôt traversant, accès poids lourds
- 17 places extérieures
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 600 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 1 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 1 600 m² offre un espace vaste et dégagé, conçu pour les activités nécessitant du stockage en volume ou des opérations industrielles exigeantes. L’accès se fait de plain-pied, facilitant la circulation des engins et le chargement/déchargement des marchandises. Le bâtiment, traversant, permet une excellente fluidité logistique avec des points d’entrée multiples adaptés aux poids lourds et porte-conteneurs. L’ossature et les façades en bardage métallique assurent robustesse et durabilité, tandis que la couverture en bac acier protège efficacement les zones de travail. L’intérieur se distingue par sa hauteur sous plafond importante, idéale pour le rayonnage ou la manutention lourde. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique adapté selon les saisons. L’éclairage industriel et les sols en dur facilitent la maintenance et l’usage intensif. En extérieur, 17 places de stationnement offrent un accueil aisé pour le personnel et les véhicules utilitaires. Cet espace combine fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins logistiques et industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 17 600 € /an 1 467 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,86 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 20 576 € /an 1 715 € /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Entrepôt traversant, accès poids lourds
- 1 600 m² au sol
- 17 places extérieures
APERÇU DU BIEN
Situé à Corbeil-Essonnes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’un environnement calme et fonctionnel du sud francilien. Son architecture moderne et équilibrée s’intègre harmonieusement dans un tissu urbain mêlant activités économiques et zones résidentielles. L’adresse profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs tels que la N104 et la N7, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant la gare RER D et les communes voisines. Le quartier dispose également de services de proximité, notamment des commerces alimentaires, un restaurant et une salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"91100 Corbeil-Essonnes"
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