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69960 Corbas Local d’activités | 1 247–6 061 m² | À louer
Informations principales
- Zone indsutrielle
- Proche de Lyon
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 1 247 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 137 170 € HT-HC/an 11 431 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 298 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 142 780 € HT-HC/an 11 898 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 749 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 192 389 € HT-HC/an 16 032 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 767 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 194 369 € HT-HC/an 16 197 € HT-HC/mois |
RDC
Le site proposé à Corbas est un ensemble de lots d’activités entièrement rénovés, prêt à accueillir des entreprises de toutes tailles. La surface totale est de 6?061 m², divisible à partir de 1?247 m², offrant une grande flexibilité. Chaque lot comprend des espaces d’activité lumineux et bien agencés, avec des bureaux aménagés pour un confort optimal. Le bâtiment dispose de façades en bardage double peau, toiture en bac acier, d’accès plain-pied et de portes à quai selon les lots. La hauteur sous plafond varie de 4 à 8 mètres selon les cellules, avec des sols résistants et un système de chauffage par aérothermes. Les installations électriques sont équipées tarif jaune, et l’éclairage intérieur et extérieur est en LED. La cour pour camion mesure 42 mètres, et un nombre de parkings est attribué à chaque lot pour le confort des utilisateurs.
-
Charges locatives : 9,15 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 11 410 € /an 950,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 061 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Rénové
RDC
Le site proposé à Corbas est un ensemble de lots d’activités entièrement rénovés, prêt à accueillir des entreprises de toutes tailles. La surface totale est de 6?061 m², divisible à partir de 1?247 m², offrant une grande flexibilité. Chaque lot comprend des espaces d’activité lumineux et bien agencés, avec des bureaux aménagés pour un confort optimal. Le bâtiment dispose de façades en bardage double peau, toiture en bac acier, d’accès plain-pied et de portes à quai selon les lots. La hauteur sous plafond varie de 4 à 8 mètres selon les cellules, avec des sols résistants et un système de chauffage par aérothermes. Les installations électriques sont équipées tarif jaune, et l’éclairage intérieur et extérieur est en LED. La cour pour camion mesure 42 mètres, et un nombre de parkings est attribué à chaque lot pour le confort des utilisateurs.
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Charges locatives : 8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 11 410 € /an 950,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 061 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Rénové
RDC
Le site proposé à Corbas est un ensemble de lots d’activités entièrement rénovés, prêt à accueillir des entreprises de toutes tailles. La surface totale est de 6?061 m², divisible à partir de 1?247 m², offrant une grande flexibilité. Chaque lot comprend des espaces d’activité lumineux et bien agencés, avec des bureaux aménagés pour un confort optimal. Le bâtiment dispose de façades en bardage double peau, toiture en bac acier, d’accès plain-pied et de portes à quai selon les lots. La hauteur sous plafond varie de 4 à 8 mètres selon les cellules, avec des sols résistants et un système de chauffage par aérothermes. Les installations électriques sont équipées tarif jaune, et l’éclairage intérieur et extérieur est en LED. La cour pour camion mesure 42 mètres, et un nombre de parkings est attribué à chaque lot pour le confort des utilisateurs.
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Charges locatives : 6,52 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 11 410 € /an 950,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 061 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Rénové
RDC
Le site proposé à Corbas est un ensemble de lots d’activités entièrement rénovés, prêt à accueillir des entreprises de toutes tailles. La surface totale est de 6?061 m², divisible à partir de 1?247 m², offrant une grande flexibilité. Chaque lot comprend des espaces d’activité lumineux et bien agencés, avec des bureaux aménagés pour un confort optimal. Le bâtiment dispose de façades en bardage double peau, toiture en bac acier, d’accès plain-pied et de portes à quai selon les lots. La hauteur sous plafond varie de 4 à 8 mètres selon les cellules, avec des sols résistants et un système de chauffage par aérothermes. Les installations électriques sont équipées tarif jaune, et l’éclairage intérieur et extérieur est en LED. La cour pour camion mesure 42 mètres, et un nombre de parkings est attribué à chaque lot pour le confort des utilisateurs.
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Charges locatives : 6,46 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 11 410 € /an 950,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 061 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 061 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 6 061 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
La propriété comprend un immeuble de bureaux réparti sur trois étages et un immeuble commercial au rez-de-chaussée à l'avant, reliés entre eux. La propriété est située dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas, à l'est de Lyon.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
"69960 Corbas"
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