69960 Corbas Local d’activités | 6 056–12 445 m² | À louer

À louer à Corbas (69960), sur un terrain indépendant de 22 695 m², un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 12 445 m², divisible en 2 lots à partir de 6 056 m². Il dispose de 15 portes à quai, de 2 accès de plain-pied, de deux portails d'accès VL et PL, ainsi que d'aires d'attente et de manoeuvre pour poids lourds. La hauteur libre moyenne est comprise entre 8 et 8,80 m, la résistance au sol est de 5 T/m² et les travées de poteaux sont de 11,50 m. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Le bâtiment présente une conception moderne et qualitative répondant aux standards actuels du marché. Il bénéficie d'une certification BREEAM Very Good. Sa structure en charpente métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé, assure robustesse et performance thermique. Le site est entièrement équipé en RIA. Il comprend également des sanitaires et vestiaires, des bureaux entièrement équipés, des faux plafonds, des luminaires encastrés, du carrelage au sol, un espace cuisine, des sanitaires dédiés, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Des locaux annexes complètent l'ensemble, avec un local vélos et un local poubelles. Les parkings extérieurs sont aménagés et équipés de bornes de recharge électrique. Le site bénéficie d'un accès direct au boulevard urbain sud et à l'A46 (rocade Est), avec un raccordement rapide à l'A43 et à l'A7. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry se situe à environ 20 minutes en voiture. Il est également desservi par les lignes de bus TCL 76, 87 et Zi1.