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69960 Corbas Local d’activités | 335–673 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
- Pôle industriel et logistique
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 673 m², situé sur la commune de CORBAS et divisible en deux lots de 335 m² et 338 m². Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles pour une logistique facilitée, et les bureaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ces locaux offrent une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre max : 6.5m
- Climatisation : réversible dans les burea
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 680 € /an 223,33 € /mois
-
Taxe foncière : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 5 821 € /an 485,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Baie de Brassage
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 673 m², situé sur la commune de CORBAS et divisible en deux lots de 335 m² et 338 m². Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles pour une logistique facilitée, et les bureaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ces locaux offrent une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Baie de Brassage
- Hauteur libre sous poutre max : 6.5m
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 704 € /an 225,33 € /mois
-
Taxe foncière : 17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 821 € /an 485,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Climatisation : réversible dans les bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot E2 | 335 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 37 185 € HT-HC/an 3 099 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Lot E3 | 338 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 37 518 € HT-HC/an 3 126 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Lot E2
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 37 185 € HT-HC/an 3 099 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot E3
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 37 518 € HT-HC/an 3 126 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot E2
| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 673 m², situé sur la commune de CORBAS et divisible en deux lots de 335 m² et 338 m². Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles pour une logistique facilitée, et les bureaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ces locaux offrent une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 680 € /an 223,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 5 821 € /an 485,08 € /mois
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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Bureau Lot E3
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 673 m², situé sur la commune de CORBAS et divisible en deux lots de 335 m² et 338 m². Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles pour une logistique facilitée, et les bureaux sont climatisés et câblés, prêts à l'emploi. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ces locaux offrent une localisation stratégique pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 704 € /an 225,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 821 € /an 485,08 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Cour
- Baie de Brassage
- Climatisation : réversible dans les bureaux
- Hauteur libre sous poutre max : 6.5m
APERÇU DU BIEN
Situé à Corbas, au sein du secteur Grand Lyon Est, le Parc des Roses bénéficie d’un emplacement stratégique au sud-est de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. La localisation privilégiée assure une excellente desserte : proximité de l’A7, de l’A46 et de la Rocade Est, ainsi qu’un accès rapide vers Lyon et la Vallée du Rhône. Corbas s’affirme comme un pôle industriel et logistique majeur, accueillant de nombreuses entreprises et plateformes de distribution, renforçant la synergie économique locale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69960 Corbas"
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