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69960 Corbas Local d’activités | 1 292–2 784 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 34 800 € /an 2 900 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 292 – 2 784 m² | 3/6/9 | 96,98 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 269 991 € HT-HC/an 22 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
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| Surface |
| 1 292 – 2 784 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 96,98 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 269 991 € HT-HC/an 22 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 1 292 – 2 784 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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96,98 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 34 800 € /an 2 900 € /mois
APERÇU DU BIEN
A louer 2 bâtiments mixtes mitoyens avec parc et parking extérieurs surface activité 1 564m² (divisible 682m²) surface bureaux 1 220m² (divisible 610m²) surface enrobés parc et parking 3 330m² (divisible 1 870m²) Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : à proximité immédiate des autoroutes du sud de Lyon, à louer 2 locaux mixtes activités / bureaux divisibles en 2 lotsBâtiment 1 : Loyer annuel HT/HC 145 000,00€ / Honoraires de commercialisation 15% soit 21 750 €HT/HCLocal d'activité 882m² en RdC, hall avec 4 portes sectionnelles motorisées 4m00 x 4m50Ht (dont 1 sur quai niveleur), issues de secours piétons donnant sur l'extérieur / Sol dallage béton quartzé / Armoires électriques / Eclairage néons et châssis de désenfumage en toiture et voûtes vitrées.Hauteur sous poutres charpente métallique: 7m50 / hauteur sous bac isolant : 8m00courants forts / armoire électrique / aérothermes gazBureaux 288m² en RdCh 16 locaux séparatifs : bureaux , openspace, accueil, salle de réunion, salle de pause, sas d'accèssol carrelé, parquet, vinyles / courants forts et faibles sur plinthes périphériques / climatisation chauffage réversible par ventilo-convecteurs / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / bloc sanitaires H/FBureaux 322m² en R+1 accès par escaliers carrelés / 13 locaux séparatifs : bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, archives / sol carrelé, parquet, vinyles / courants forts et faibles sur plinthes périphériques / climatisation chauffage réversible par ventilo-convecteurs / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / bloc sanitaires H/F32 places de parking1 aire de mise à quaisurface en dur totale : 1 460m²Bâtiment 2 : Loyer annuel HT/HC 125 000,00€ / Honoraires de commercialisation 15% soit 18 750 €HT/HCLocal d'activité 682m² en RdC / hall avec 4 portes sectionnelles motorisées 4m00 x 4m50Ht (dont 2 sur quai niveleur) / issues de secours piétons donnant sur l'extérieur / Sol dallage béton quartzé / Armoires électriques / Eclairage néons et châssis de désenfumage en toiture et voûtes vitrées.Hauteur sous poutres charpente métallique: 7m50 / hauteur sous bac isolant : 8m00courants forts : armoire électrique / aérothermes gaz Bureaux 288m² en RdCh 14 locaux séparatifs : bureaux, openspace, accueil, salle de réunion, salle de pause (certain transformables en activité pour 137m²) / sol carrelé, parquet, vinyles / courants forts et faibles sur plinthes périphériques / climatisation chauffage réversible par ventilo-convecteurs / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / bloc sanitaires H/FBureaux 322m² en R+1 et mezzanine accès par escaliers carrelés et métal / 10 locaux séparatifs : bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, archives (certain transformables en activité pour 170m²) / sol carrelé, parquet, vinyles / courants forts et faibles sur plinthes périphériques / climatisation chauffage réversible par ventilo-convecteurs / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / bloc sanitaires H/F15 places de parking2 aires de mise à quai1 parc extérieur 960m² (béton et ernobéssurface en dur totale : 1 870m²Proximité Lyon centre (20 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Bus ligne 54) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
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PROLOCAUX
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"69960 Corbas"
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