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Connection Blvd Lot | Terrain commercial | 2,89 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666

Connection Blvd, San Marcos, TX 78666

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated directly on I-35 between Austin and San Antonio, offering immediate highway access and regional connectivity
  • Near distribution centers for Amazon, Tesla, Frito Lay, HEB, and FedEx, enhancing logistics and workforce synergy
  • Median warehouse wages of $16.22/hr and projected 25% growth in warehouse jobs from 2022–2027
  • Includes multiple lots entitled for buildings ranging from 84,000 SF to 204,468 SF, plus dedicated parking/paving acreage
  • Located in Hays County—the fastest-growing county in the U.S. with a 58% growth rate since 2010
  • Just 1 minute to I-35, 10 minutes to San Marcos Airport, 30 minutes to Downtown Austin, and 33 minutes to Tesla Gigafactory

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

San Marcos Business Park offers a prime commercial opportunity located on Connection Blvd. in San Marcos, Texas—strategically positioned between Austin and San Antonio along the I-35 corridor. This development features multiple entitled parcels suitable for industrial, distribution, or build-to-suit projects, including a 377,300 SF building currently under construction. The site benefits from proximity to major employers like Amazon, Tesla, and HEB, and is supported by a robust labor market and infrastructure. With flexible options for lease, sale, or custom development, the park is ideal for businesses seeking scalability and connectivity in one of the fastest-growing counties in the U.S.

PIÈCES JOINTES

San Marcos Business Park Land - Sale Brochure - Stream Realty Partners

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,89 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
Surface totale du lot 2,89 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 2,89 ha
Surface du lot 2,89 ha
1 of 1
Connection Blvd, San Marcos, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
Connection Blvd, San Marcos, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(210) 298-8527

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37318302

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Connection Blvd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à Connection Blvd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, L.P. pour plus d’informations.

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Connection Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Site
Connection Blvd, San Marcos, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Ingress/Egress
Connection Blvd, San Marcos, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Texas Innovation Corridor
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Connection Blvd
(210) 298-8527 x

Connection Blvd

1/3

Kevin Cosgrove
(210) 298-8527

Sam Owen
(512) 481-3030

Luke Watson
(806) 543-0320

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