78700 Conflans-Sainte-Honorine 479–10 075 m² | À louer

ARTHUR LOYD vous propose une plateforme logistique indépendante neuve classe A composée de 3 cellules de stockage, à l'entrée du Grand Paris, développant une surface divisible de 10 075 m². L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine dans les Yvelines. Avec plus de 36 000 habitants, elle est la septième ville du département. Implanté à 25 km de Paris, à l'entrée du premier bassin de consommation français, ce projet revêt toutes les qualités pour répondre aux besoins d'un opérateur du e-commerce ou de la logistique du dernier kilomètre. L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L. 4 Parkings PL 100 places de Parkings VL dont : 8 places de covoiturage 4 places PMR 3 bornes de recharges VEL 22 places pré-équipées Abris vélos Bureaux en espace ouvert Système de climatisation et chauffage en VRV Éclairage LED par détection de présence et gradation Surface RDC : 8390 m² Surface terrain : 27792 Haut. libre max. ss poutre : 10,6 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 15 Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Détection automatique incendie RIA (Robinet d'Incendie Armé) Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les services généraux GTB Vestiaires/ Locaux sociaux Abris vélos ICPE : Enregistrements : 1510 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Sprinkler : ESFR type APSAD Situation/Transports : x_route N184 Autoroute A15, A16, A115 RER A : Neuville Université RER C : Eragny Neuville RER Neuville Université (A) SNCF Éragny-Neuville (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TBU/TASS: 3.72 euros / m² / an HT (applicable sur les surfaces de stationnement)