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78700 Conflans-Sainte-Honorine 479–8 869 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à l’entrée du Grand Paris
- 104 places VL + 4 PL + abris vélos + locaux sociaux
- Accès direct A15, N184 et lignes SNCF J & L
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,53 € /an 0,29 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 10,60 mètres
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,39 € /an 0,28 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 10,60 mètres
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 10,60 mètres
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,57 € /an 0,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 10,60 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 1 | 2 966 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 385 580 € HT-HC/an 32 132 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 2 | 2 848 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 370 240 € HT-HC/an 30 853 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 3 | 2 576 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 334 880 € HT-HC/an 27 907 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Cellule 1 | 479 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 62 270 € HT-HC/an 5 189 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface |
| 2 966 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 385 580 € HT-HC/an 32 132 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 2
| Surface |
| 2 848 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 370 240 € HT-HC/an 30 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 2 576 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 334 880 € HT-HC/an 27 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Cellule 1
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 62 270 € HT-HC/an 5 189 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface | 2 966 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,53 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10,60 mètres
RDC – Cellule 2
| Surface | 2 848 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,39 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10,60 mètres
RDC – Cellule 3
| Surface | 2 576 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10,60 mètres
1er étage, bureau Cellule 1
| Surface | 479 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose trois cellules de stockage divisibles, développant une surface totale de 10?075 m², avec des bureaux en espace ouvert. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre sous poutre de 10,6 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², de 15 portes à quai et de 3 accès plain-pied. L’éclairage LED par détection de présence, le système de climatisation et chauffage en VRV, ainsi que les équipements de sécurité tels que la détection incendie et les RIA, assurent un confort et une sécurité optimale. Une centrale photovoltaïque de 440 kWc permet une production d’énergie en autoconsommation, renforçant la performance environnementale du site.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,57 € /an 0,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
ARTHUR LOYD vous propose une plateforme logistique indépendante neuve classe A composée de 3 cellules de stockage, à l'entrée du Grand Paris, développant une surface divisible de 10 075 m². L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine dans les Yvelines. Avec plus de 36 000 habitants, elle est la septième ville du département. Implanté à 25 km de Paris, à l'entrée du premier bassin de consommation français, ce projet revêt toutes les qualités pour répondre aux besoins d'un opérateur du e-commerce ou de la logistique du dernier kilomètre. L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L. 4 Parkings PL 100 places de Parkings VL dont : - 8 places de covoiturage - 4 places PMR 3 bornes de recharges VEL 22 places pré-équipées Abris vélos Bureaux en espace ouvert Système de climatisation et chauffage en VRV Éclairage LED par détection de présence et gradation Surface RDC : 8390 m² Surface terrain : 27792 Haut. libre max. ss poutre : 10,6 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 15 Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Détection automatique incendie RIA (Robinet d'Incendie Armé) Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les services généraux GTB Vestiaires/ Locaux sociaux Abris vélos ICPE : Enregistrements : 1510 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Sprinkler : ESFR type APSAD Situation/Transports : x_route N184 Autoroute A15, A16, A115 RER A : Neuville Université RER C : Eragny Neuville RER Neuville Université (A) SNCF Éragny-Neuville (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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