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270 AC - 99 Grand Parkway Community Dr, Cleveland, TX 77327 Lot | Terrain industriel | 109,27 ha | À vendre | Cleveland, TX 77327
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Informations principales sur l'investissement
- 270 acres of development-ready land on 99 Grand Parkway with utilities and a substation in place to fast-track construction.
- Strong logistics with direct access to Grand Parkway and proximity to the Port of Houston and IAH.
- Minutes from top retailers like Target, Kroger, Walmart Supercenter, The Home Depot and more.
- Starting at $8/Ft & can be divided into 10-acre minimum lots to meet diverse needs.
- Positioned in an Opportunity Zone with a competitive 2% tax rate for long-term investment value.
- Santa Fe is home to leading national and regional builders
Résumé analytique
Site industriel de 270 acres de premier ordre avec une excellente accessibilité !
Exploitez le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé avec un accès facile à la 99 Grand Parkway. Situé à seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance commerciale et la logistique.
Caractéristiques principales :
Croissance rapide de la communauté : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide du Texas, qui compte actuellement 55 000 habitants, et devrait dépasser les 250 000 dans les années à venir.
Ressources pédagogiques : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide.
Prêt pour l'infrastructure :
Services publics : équipé d'une alimentation triphasée, d'eau de ville et d'égouts, ce qui le rend prêt à être développé.
Développement rationalisé : aucune exigence de rétention simplifie votre processus de construction.
Emplacement stratégique :
Zone d'opportunités : profitez de conditions d'investissement favorables.
Taux d'imposition bas : Bénéficiez d'un taux d'imposition compétitif de 2 %.
Commodité : les principaux détaillants se trouvent à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
Options de développement flexibles : les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins spécifiques, et des routes d'accès seront construites, garantissant ainsi une logistique et un transport efficaces.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous assurer un emplacement industriel de premier ordre sur un marché en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Exploitez le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé avec un accès facile à la 99 Grand Parkway. Situé à seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance commerciale et la logistique.
Caractéristiques principales :
Croissance rapide de la communauté : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide du Texas, qui compte actuellement 55 000 habitants, et devrait dépasser les 250 000 dans les années à venir.
Ressources pédagogiques : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide.
Prêt pour l'infrastructure :
Services publics : équipé d'une alimentation triphasée, d'eau de ville et d'égouts, ce qui le rend prêt à être développé.
Développement rationalisé : aucune exigence de rétention simplifie votre processus de construction.
Emplacement stratégique :
Zone d'opportunités : profitez de conditions d'investissement favorables.
Taux d'imposition bas : Bénéficiez d'un taux d'imposition compétitif de 2 %.
Commodité : les principaux détaillants se trouvent à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients.
Options de développement flexibles : les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins spécifiques, et des routes d'accès seront construites, garantissant ainsi une logistique et un transport efficaces.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous assurer un emplacement industriel de premier ordre sur un marché en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 109,27 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 109,27 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 109,27 ha |
| Surface du lot | 109,27 ha |
Pricing starts at $8/Ft for a site of 10 acres or more.
Description
Pricing starts at $8/Ft for a site of 10 acres or more.
1 1
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Houston
2 325 502
29
0 h 37 m
Austin
964 254
180
3 h 27 m
San Antonio
1 532 233
241
4 h 17 m
Dallas
1 345 047
250
4 h 23 m
Fort Worth
895 008
266
4 h 49 m
Memphis
650 618
561
10 h 21 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
100 138
Population active totale
58 925
Taux de chômage
3,99%
Revenu médian du foyer
$93,921
Employés d’entrepôt
10 900
Enseignement secondaire ou supérieur
83,10%
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
270 AC - 99 Grand Parkway | Community Dr, Cleveland, TX 77327
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