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Commons At Royal Palm Commons at Royal Palm Local commercial | 120–2 440 m² | À louer | Royal Palm Beach, FL 33411
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a thriving retail corridor with strong national co-tenancy.
- Pylon signage available to maximize visibility for anchor tenants.
- Positioned near major retailers and minutes from the Florida Turnpike.
- Multiple access points including signalized entry for superior convenience.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods driving consistent traffic.
- High daily traffic counts ensure exceptional exposure and customer flow.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 332
- National
- Lorelay Salon & Spa
- Autres services
- 1
- Local
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- Royal Palm Brewing Company
- Autres services
- 1
- Local
- Soham Yoga
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 332 | National |
| Lorelay Salon & Spa | Autres services | 1 | Local |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| Royal Palm Brewing Company | Autres services | 1 | Local |
| Soham Yoga | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 440 m² | Surface commerciale utile | 13 956 m² |
| Max. Contigu | 241 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 440 m² |
| Max. Contigu | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 956 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Royal Palm Beach, this high-performing regional power center offers exceptional visibility and access along State Road 7, one of Palm Beach County’s most dynamic retail corridors. The center is anchored by nationally recognized retailers including Hobby Lobby, PetSmart, Dollar Tree, and Starbucks, with Euroland coming soon, creating a strong draw for consistent customer traffic. Multiple access points, including signalized entry from Bella Terra Way, ensure convenient ingress and egress, complemented by ample parking for tenants and visitors. Pylon signage opportunities are available for anchor tenants, enhancing brand exposure along a corridor that sees approximately 51,000 vehicles daily. Surrounded by dense residential neighborhoods with upper-income demographics, the property benefits from a robust consumer base and proximity to major national retailers such as Costco, BJ’s Wholesale Club, Super Target, Walmart Supercenter, and Whole Foods. This prime location is just minutes from the Florida Turnpike, offering unmatched connectivity and positioning within one of Palm Beach County’s fastest-growing submarkets.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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