Commercial Store Fronts
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Commercial Store Fronts 4 condos | À vendre | 2 513 400 € | Chicago, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parking: Includes fee-free lease for up to 6 spaces in attached heated garage for use only by owners or employees of the tenants
- Nearby businesses include Fresh Market, Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe’s, and numerous local restaurants and neighborhood businesses
- Fully-leased high-profile professional/medical office, salon and QSR
- Located in the heart of the Lincoln Park/East Lakeview commercial district with over 100,000 affluent residents within 1 mile
- 1 block south of Diversey Pkwy, 2 blocks west of the Clark/Broadway/Diversey intersection and 0.3 mi to the Diversey CTA station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully-leased high-profile professional/medical office, salon and QSR. Storefronts on the ground floor of 5-story 50-unit condo building but separate from the residential condos above -NOT part of the condo association.
7,700 SF with 130’ of frontage, divided into 4 premium storefronts.
-1,500 SF on 10-year lease to Dental Masters (tenant since 2004)
-2,000 SF on 10-year lease to large Dunkin’ Donuts franchisee since 2020
-2,700 SF on 5-year lease to Beyond Ventures salon since 2023
-1,500 SF on new 10-year lease to GameDay Men’s Health
7,700 SF with 130’ of frontage, divided into 4 premium storefronts.
-1,500 SF on 10-year lease to Dental Masters (tenant since 2004)
-2,000 SF on 10-year lease to large Dunkin’ Donuts franchisee since 2020
-2,700 SF on 5-year lease to Beyond Ventures salon since 2023
-1,500 SF on new 10-year lease to GameDay Men’s Health
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 513 400 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 019 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 245 m² |
| Prix | 2 513 400 € |
| Prix/m² | 2 019 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 245 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2706 N Halsted St, 1er étage - Lot 2706, Chicago, IL 60614 | Bureaux/Médical Lot en copropriété | 715 m² | 2001 | - |
| 2706 N Halsted St, 1er étage - Lot B-2706, Chicago, IL 60614 | Local commercial Lot en copropriété | 251 m² | 2001 | - |
| 2706 N Halsted St, 1er étage - Lot 2704, Chicago, IL 60614 | Local commercial Lot en copropriété | 139 m² | 2001 | - |
| 2706 N Halsted St, 1er étage - Lot A-2706, Chicago, IL 60614 | Local commercial Lot en copropriété | 139 m² | 2001 | - |
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