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Coming Soon The Estate of Mina Abdou 2 biens | Local commercial | À vendre | 5 090 933 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Residence just remodeled.
- Investment properties producing income
Résumé analytique
Three properties for sale part of a probate settlement:
[still in mediation phase]
Prop. A =
Two Story Home:
3967 Edenhurst Ave.
LA, CA 90039
[remodeled in 2007)
Asking: $2,200,000
6bd 1 off 5ba
Prop B =
[Investment]
2 Unit Retail
8502-8504 Telegraph Rd.
Downey, CA 90240
Asking: 1,850,000
Income: $5,000/m gross
Prop C =
[Investment]
5 Unit Mixed-Use
1800 E. Alondra Blvd.
Compton, CA 90221
Asking: $1,850,000
3 Retail & 2 Apts.
2bd & 1ba/apt.
Income: $7,000
[still in mediation phase]
Prop. A =
Two Story Home:
3967 Edenhurst Ave.
LA, CA 90039
[remodeled in 2007)
Asking: $2,200,000
6bd 1 off 5ba
Prop B =
[Investment]
2 Unit Retail
8502-8504 Telegraph Rd.
Downey, CA 90240
Asking: 1,850,000
Income: $5,000/m gross
Prop C =
[Investment]
5 Unit Mixed-Use
1800 E. Alondra Blvd.
Compton, CA 90221
Asking: $1,850,000
3 Retail & 2 Apts.
2bd & 1ba/apt.
Income: $7,000
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
82 836 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
82 836 €
|
| Taxes |
19 261 €
|
| Frais d’exploitation |
15 532 €
|
| Total des frais |
34 793 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 043 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 836 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 836 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 261 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 532 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 793 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 043 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 090 933 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 9 481 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Surface totale de l’immeuble | 537 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 090 933 € |
| Prix/m² | 9 481 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 537 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1800-1802 E Alondra Blvd, Compton, CA 90221 | Local commercial | 287 m² | 1958 | - |
| 8502-8504 Telegraph Rd, Downey, CA 90240 | Local commercial | 250 m² | 1956 | - |
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Présenté par
Aka George
Coming Soon The Estate of Mina Abdou
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