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Columbia Trace & Valencia Portfolio 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 4 375 167 € | Tallahassee, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy at both communities
- Properties sold collectively, however individual property offers will be considered
- Communities are ten minutes from Interstate-10, providing easy access to nearby major cities of Pensacola and Jacksonville
- 2021/2022 roofs at Columbia; 2017/2019 roofs at Valencia
- Tallahassee is home to the Florida State Capitol with a 40,000-government employee workforce
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
40-unit, adjacent two-property multifamily portfolio in Tallahassee, Florida. Highly walkable location – West Tennessee Street, Publix Supermarket and Aldi-anchored WestEnd Square are all just steps away, offering numerous dining, shopping and entertainment options. Situated between two large post-secondary institutions - Florida State University with a 44,000-student enrollment and FSU Seminole’s Doak Campell Stadium are just 2 miles to the east; Tallahassee State College with a 12,000-student enrollment is 1.4 miles to the west. Columbia Trace Apartments: 16 large three-bedroom/three-bathroom apartments. 2003 construction with granite countertops, undermount sinks, built-in appliances and in-unit washer/dryer appliances. Valencia Apartments: 24 one-bedroom/one-bathroom apartments. 20 units recently renovated with updated countertops, new cabinetry, stainless steel appliances, luxury vinyl plank flooring, new carpet and fresh paint. Amenities include a gazebo, picnic/grilling area and an on-site laundry facility.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 375 167 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 303 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Surface totale de l’immeuble | 3 358 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 375 167 € |
| Prix/m² | 1 303 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 358 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Columbia Trace
226 Columbia Dr, Tallahassee, FL 32304 |
Immeuble residentiel | 2 216 m² | 2003 | - |
|
Valencia Apartments
120 Valencia Dr, Tallahassee, FL 32304 |
Immeuble residentiel | 1 143 m² | 1977 | - |
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