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Kessler Park Village Colorado Blvd Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Dallas, TX 75211
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Informations principales
- Surrounded by rapidly expanding multi-family development (adding hundreds of new units).
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2222 Fort Worth Ave - 1er étage
1,500 SF space available, anchored by 24 Hour Fitness.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in revitalized Fort Worth Ave corridor.
2242 Fort Worth Ave - 1er étage
1,500 SF space available, anchored by 24 Hour Fitness.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in revitalized Fort Worth Ave corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kessler Park Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 576
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 576 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 5 466 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Stationnement | 404 places | Année de construction | 2019 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | Fort Worth Ave |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 404 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 466 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | Fort Worth Ave |
À propos du bien
Le centre commercial de Kessler Park est situé à l'intersection très prisée de Fort Worth Avenue et Colorado Boulevard, dans les quartiers « Park Cities » d'Oak Cliff, à Kessler Park et Stevens Park. L'emplacement se trouve le long du corridor revitalisé de Fort Worth Avenue, qui abrite des projets résidentiels, hôteliers et commerciaux nouveaux ou réaménagés. De plus, il bénéficie d'un accès et d'une visibilité depuis Colorado Avenue, l'une des principales artères de circulation desservant le quartier.
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