31770 Colomiers Local d’activités | 600 m² | À louer

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 600 m2, situé au coeur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité. Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 150 m2 et d'une surface de stockage et d'atelier d'environ 350 m2. La partie bureau est composée de : -1 espace d'accueil premium -4 bureaux indépendants -2 open spaces -1 salle de réunion -1 cuisine équipée -1 salle d'eau avec douche et vestiaire -2 WC La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée de racks de stockage industriel et les accès se font par 2 portes sectionnelles. Bâtiment -Construction en structure métallique -Menuiseries aluminium -2 portes sectionnelles automatiques de 4 m x 3,80 m -Climatisation réversible -Eclairage LED -Accès PMR Extérieurs -Espace de stockage extérieur Services -Bureaux partiellement meublés -Système d'alarme et caméras -Fibre -Baie de brassage -Câblage RJ45 -380V -Accès poids lourds Points forts -Rapport qualité / prix -Environnement économique dynamique -Excellente luminosité naturelle -Accès facile aux axes routiers -Transports à proximité (bus, train) -Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer 60000 EUR HT et HC/an -Charges 7800 EUR/an (dont taxe foncière) Localisation : Colomiers - ZI en Jacca Dossier complet et informations complémentaires sur demande