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Informations principales

  • Site clos.
  • Accès direct sur un axe à fort passage.
  • Auvent métallique.
  • Stationnement deux roues.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Cuisine.
  • Baie de brassage.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m.
  • Vestiaires.
  • Compteur électrique triphasé 175 Kva.
  • Hauteur libre minimum sous poutre de 6,5 m.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
  • Vidéo surveillance.
  • Connexion immédiate aux réseaux routiers.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Espace arboré.
  • Salle de réunion.
  • Escalier intérieur.
  • Dépôt.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Surface en rez-de-chaussée de 275 m².
  • Hauteur libre maximum sous poutre de 7 m.
  • Murs périphériques double bardage.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 614 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 825,00 € /an 68,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
  • 2e étage
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 362 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 275 m² 3/6/9 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 614 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage 325 m² 3/6/9 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 362 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 614 € HT-HC/an 2 634 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 362 € HT-HC/an 3 113 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 825,00 € /an 68,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois

2e étage

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 975,00 € /an 81,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois

Aperçu du bien

Situé à Colomiers, ce local d’activité neuf est proposé à la location au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain. Sa position stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale grâce à un accès direct sur un axe à fort passage et une connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Le bâtiment développe environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage fonctionnelle et des bureaux confortables. Vous profiterez d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance, d’espaces de stationnement pour deux-roues, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux équipements techniques adaptés aux besoins des professionnels. Ce local répondra parfaitement aux attentes d’une entreprise recherchant accessibilité, efficacité logistique et confort de travail.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
600 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791701

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31770 Colomiers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 275 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Niveaux Bureaux 325 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 600 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 1 800 /an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 600 m²
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