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69125 Colombier-Saugnieu Industriel/Logistique À vendre 16 000 000 € (2 092,32 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	16 000 000 €	Type de bien	Industriel/Logistique
Prix par m²	2 092,32 €	Surface utile brute	7 647 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	16 000 000 €
Prix par m²	2 092,32 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	7 647 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos COLOMBIER-SAUGNIEU, 69125

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu. . Accès PL et VL . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Hauteur libre: 8 m . Charge au sol: 3 t/m², . Portes à quais: 65 . Porte plain-pied: 1 . Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml . Profondeur du bâtiment: 42 ml . Parking VL: 60 places . Aire d'attente PL: 3 places Bardage panneau sandwich . Structure béton / bois ou métal . Clôture de 2m . Breeam Excellent Surface RDC : 7198 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km) Conditions particulières à la location : - Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an

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+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 40691967
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69125 Colombier-Saugnieu

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Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien– Image 1 sur 30 — Un bâtiment moderne offrant des espaces optimisés pour vos besoins logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 30 — Un espace logistique moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30 — Espace moderne et fonctionnel idéal pour une entreprise dynamique.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 30 — Espace moderne idéal pour des activités logistiques et industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 30 — Un espace de chargement moderne et fonctionnel, idéal pour vos opérations logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30 — Découvrez une architecture moderne avec des espaces extérieurs accueillants.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 30 — Un vaste espace intérieur, idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 30 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour une activité dynamique.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 30 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 30 — Espace moderne avec accès pratique pour le chargement et le déchargement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 30 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	335				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ	Locaux techniques	114				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	683				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	255				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	150				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	25				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDD	Entrepôts	6 085				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 647	Immédiate	120 m²/an HT HC	3,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 092,32 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		7 647 m²

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