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69124 Colombier-Saugnieu Industriel/Logistique À vendre 16 240 000 € (2 151,85 €/m²)

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Frais d’agence (MALSH Realty)

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	30 490 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	30 490 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	30 490 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	30 490 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	16 240 000 €	Type de bien	Industriel/Logistique
Prix par m²	2 151,85 €	Surface utile brute	7 547 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	16 240 000 €
Prix par m²	2 151,85 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	7 547 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos COLOMBIER-SAUGNIEU, 69124

À Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, nous vous proposons à la vente ou à la location, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Vente ou Location Plateforme logistique Messagerie multimodale neuve - Colombier Saugnieu (69124) - 7 547 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement ! Aire d'attente poids lourds : 3 places Parkings VL : 57 places environ Bornes IRVE Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires 65 portes à quais 1 porte de plain-pied Profondeur du bâtiment : 42 m Profondeur de cour : 32 m et 23 m Clôture périphérique : 2 m Structure : béton / bois ou métal Façades : bardage panneaux sandwich Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3T/m² Détail surfaces : Halle de messagerie : 6 085 m² Autodocks : 583 m² Local de charge : 150 m² Poste de garde : 25 m² Bureaux RDC : 255 m² Bureaux R+1 : 335 m² Locaux techniques : 114 m² Total : 7 547 m² Certification visée : BREEAM Excellent Installation de panneaux photovoltaïques en toiture Conception avec matériaux bas carbone : . Charpente mixte acier bas carbone & bois . Isolants biosourcés . Dallages bas carbone Équipements extérieurs durables : . Enrobés perméables . Éclairage LED et candélabres autonomes, . Récupération d'eau pour sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 24000 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à proximité immédiate SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 47 et C200 Tram Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 40636337
Date de mise sur le marché: 22/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69124 Colombier-Saugnieu

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Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26 — Espace moderne idéalement situé pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 26 — Espace industriel spacieux avec éclairage naturel et accès facile.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 26 — Un espace moderne idéal pour vos activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 26 — Espace industriel spacieux avec accès facile et lumière naturelle.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 26 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 26 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 26 — Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour un bureau moderne.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 26 — Espace lumineux et moderne avec vues dégagées.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 26 — Espace logistique moderne avec accès optimisé et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 26 — Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 26 — Espace moderne avec façade élégante et accès pratique.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 26 — Bâtiment moderne avec façade en bleu, idéal pour des bureaux innovants.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 26 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 26 — Bâtiment moderne avec un design épuré et spacieux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 26 — Espace de stockage moderne avec accès pratique et nombreuses portes de chargement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 26 — Bâtiment moderne idéal pour des activités commerciales ou logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 26 — Espace logistique moderne avec accès facile et infrastructure adaptée.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 26 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 26 — Espace logistique moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 26 — Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 26 — Espace moderne avec accès facile et aménagement extérieur soigné.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 26 — Espace moderne avec accès facile et stationnement pratique.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site– Image 24 sur 26 — Un projet d'aménagement stratégique avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site– Image 25 sur 26 — Un plan de site idéal pour un projet innovant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	335				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Messagerie	6 085				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	583				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	255				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	150				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	114				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	25				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 547	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	29 207 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 151,85 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		7 547 m²

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