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69124 Colombier-Saugnieu Industriel/Logistique | 7 547 m² | 16 240 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43
- SCNF: Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate
- Tramway: Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min
- Bus: Bus TCL lignes 47 et C200
Résumé analytique
Immeuble logistique neuf indépendant situé au sein de la zone CargoPort de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficiant d’un positionnement stratégique pour les activités de messagerie et de logistique multimodale. Le bâtiment a été conçu selon des standards environnementaux élevés avec une certification BREEAM Excellent visée, intégrant des matériaux bas carbone et des équipements durables. L’actif dispose d’une conception fonctionnelle adaptée aux flux intensifs, avec une cour de manœuvre dimensionnée pour les poids lourds et véhicules utilitaires, une aire d’attente dédiée ainsi qu’une clôture périphérique sécurisée. L’ensemble immobilier bénéficie d’équipements modernes incluant bornes de recharge pour véhicules électriques, éclairage LED et dispositifs de récupération des eaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et A43, de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, du tramway Rhônexpress reliant la gare Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus TCL desservant la zone aéroportuaire.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement !
Notes sur la vente
Prestations du bien
Aire d'attente poids lourds : 3 places
Parkings VL : 57 places environ
Bornes IRVE
Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires
65 portes à quais
1 porte de plain-pied
Profondeur du bâtiment : 42 m
Profondeur de cour : 32 m et 23 m
Clôture périphérique : 2 m
Structure : béton / bois ou métal
Façades : bardage panneaux sandwich
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Détail surfaces :
Halle de messagerie : 6 085 m²
Autodocks : 583 m²
Local de charge : 150 m²
Poste de garde : 25 m²
Bureaux RDC : 255 m²
Bureaux R+1 : 335 m²
Locaux techniques : 114 m²
Total : 7 547 m²
Certification visée : BREEAM Excellent
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Conception avec matériaux bas carbone :
Charpente mixte acier bas carbone & bois
Isolants biosourcés
Dallages bas carbone
Équipements extérieurs durables :
Enrobés perméables
Éclairage LED et candélabres autonomes,
Récupération d'eau pour sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 24000
Informations financières
Charges minimales : 2?434?€
Bail : commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière : 30?490?€
Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an
Redevance AOT : 241 504 euros
Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Aire d'attente poids lourds : 3 places
Parkings VL : 57 places environ
Bornes IRVE
Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires
65 portes à quais
1 porte de plain-pied
Profondeur du bâtiment : 42 m
Profondeur de cour : 32 m et 23 m
Clôture périphérique : 2 m
Structure : béton / bois ou métal
Façades : bardage panneaux sandwich
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Détail surfaces :
Halle de messagerie : 6 085 m²
Autodocks : 583 m²
Local de charge : 150 m²
Poste de garde : 25 m²
Bureaux RDC : 255 m²
Bureaux R+1 : 335 m²
Locaux techniques : 114 m²
Total : 7 547 m²
Certification visée : BREEAM Excellent
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Conception avec matériaux bas carbone :
Charpente mixte acier bas carbone & bois
Isolants biosourcés
Dallages bas carbone
Équipements extérieurs durables :
Enrobés perméables
Éclairage LED et candélabres autonomes,
Récupération d'eau pour sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 24000
Informations financières
Charges minimales : 2?434?€
Bail : commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière : 30?490?€
Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an
Redevance AOT : 241 504 euros
Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 7 547 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
-
| Surface du lot |
| 7 547 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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-
| Surface du lot | 7 547 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Disponible immédiatement !</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prestations du bien<br> Aire d'attente poids lourds : 3 places<br> Parkings VL : 57 places environ<br> Bornes IRVE<br> Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires<br> 65 portes à quais<br> 1 porte de plain-pied<br> Profondeur du bâtiment : 42 m<br> Profondeur de cour : 32 m et 23 m<br> Clôture périphérique : 2 m<br> Structure : béton / bois ou métal<br> Façades : bardage panneaux sandwich<br> Hauteur libre : 8 m<br> Charge au sol : 3T/m²<br> Détail surfaces :<br> Halle de messagerie : 6 085 m²<br> Autodocks : 583 m²<br> Local de charge : 150 m²<br> Poste de garde : 25 m²<br> Bureaux RDC : 255 m²<br> Bureaux R+1 : 335 m²<br> Locaux techniques : 114 m²<br> Total : 7 547 m²<br> Certification visée : BREEAM Excellent<br> Installation de panneaux photovoltaïques en toiture<br> Conception avec matériaux bas carbone :<br> Charpente mixte acier bas carbone & bois<br> Isolants biosourcés<br> Dallages bas carbone<br> Équipements extérieurs durables :<br> Enrobés perméables<br> Éclairage LED et candélabres autonomes,<br> Récupération d'eau pour sanitaires<br> Immeuble indépendant<br> Surface terrain : 24000<br> <br> Informations financières<br> Charges minimales : 2?434?€<br> Bail : commercial 3-6-9 ans<br> Taxe foncière : 30?490?€<br> Informations location :<br> Conditions particulières à la location : Assurance : 8 302 euros HT/an<br> Redevance AOT : 241 504 euros<br> Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an<br> <br> Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Détecteur de fumée
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