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69125 Colombier-Saugnieu | 16 000 000 € par lot | À vendre

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Description

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu. . Accès PL et VL . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Hauteur libre: 8 m . Charge au sol: 3 t/m², . Portes à quais: 65 . Porte plain-pied: 1 . Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml . Profondeur du bâtiment: 42 ml . Parking VL: 60 places . Aire d'attente PL: 3 places Bardage panneau sandwich . Structure béton / bois ou métal . Clôture de 2m . Breeam Excellent Surface RDC : 7198 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km) Conditions particulières à la location : - Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	16 000 000 €	Surface totale de l’immeuble	7 647 m²
Surface du lot	255 - 6 085 m²	Type de bien	Industriel/Logistique
Nb de lots	3

Prix	16 000 000 €
Surface du lot	255 - 6 085 m²
Nb de lots	3
Surface totale de l’immeuble	7 647 m²
Type de bien	Industriel/Logistique

3 Lots disponibles

Surface du lot	255 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	255 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	335 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	335 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	6 085 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	6 085 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

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Colombier-Saugnieu - Vue aérienne vue de carte - Image1

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Colombier-Saugnieu - Vue aérienne vue de carte - Image3

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39219940
Date de mise sur le marché: 27/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69125 Colombier-Saugnieu

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Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 30 — Bâtiment moderne offrant des espaces fonctionnels et accessibles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 30 — Espace logistique moderne avec accès optimisé pour le chargement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30 — Immeuble moderne avec accès pratique et design élégant.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 30 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 30 — Espace logistique moderne avec accès facile aux quais de chargement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30 — Bâtiment moderne avec un design élégant et une vue imprenable.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 30 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités diverses.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 30 — Espace intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 30 — Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 30 — Espace logistique moderne avec accès optimisé pour le transport.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 30 — Bâtiment moderne avec une façade attrayante et lumineuse.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 30 — Immeuble moderne avec une façade élégante et des finitions soignées.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 30 — Bâtiment moderne idéalement situé pour des activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 30 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces extérieurs accueillants.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 30 — Bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 30 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et lumineuse.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 30 — Bâtiment moderne avec balcons et grandes fenêtres, idéal pour des bureaux lumineux.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 30 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 30 — Espace de travail spacieux idéal pour vos projets industriels.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 30 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 30 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 30 — Espace industriel spacieux avec un plafond haut et une excellente luminosité.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien– Image 23 sur 30 — Espace industriel moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien– Image 24 sur 30 — Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 30 — Bâtiment moderne avec façade en métal bleu et grandes fenêtres.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Aérien– Image 26 sur 30 — Bâtiment moderne avec de vastes espaces et un accès facile aux infrastructures.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan d’étage– Image 27 sur 30 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'avenir.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site– Image 28 sur 30 — Un espace polyvalent idéalement situé pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Colombier-Saugnieu à vendre Plan de site– Image 29 sur 30 — Emplacement idéal pour un projet de développement futur.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	335				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ	Locaux techniques	114				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	683				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	255				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	150				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Autres	25				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDD	Entrepôts	6 085				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 647	Immédiate	120 m²/an HT HC	3,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Civil	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 092,32 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		7 647 m²

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