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Description

Au sein d'un immeuble moderne à usage unique de bureaux, au pied du Tram2 et proche de la gare SNCF (Ligne L).Immprove vous propose de beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et divisibles. D'une surface d'environ 580.38m² divisibles comme suit : 284,74m² et 295.64m². 15 emplacements de parking sont disponibles à l'achat ou à la location. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Climatisation . Fibre optique . R.I.E. . Ravalement récent (2017) . Contrôle d'accès . Gardien . Hôtesse d'accueil . Service courrier . Plateau rénové . Climatisation réversible neuve Daikin . Surfaces lumineuses et traversantes . Goulottes périphériques . Surfaces livrées en espace ouvert . Arrivée en attente pour une kitchenette pour chaque lot . Sanitaires privatifs pour chaque lot . Sanitaires PMR Situation/Transports : Train Gare " La Garenne Colombes"à 2 min Tram T2 station "Jacques Auriol"à 3 min Bus 161, 163, 176, 262, 272, 378, N24, N152 Route D 992, boulevard national, A14 par La Défense Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 285 m²
  • Bureau
  • 996 590 € (3 501,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 7
  • 296 m²
  • Bureau
  • 1 034 740 € (3 500,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 285 m² Bureau 996 590 € (3 501,05 €/m²) -
Lot 7 296 m² Bureau 1 034 740 € (3 500,27 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
996 590 € (3 501,05 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
296 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 034 740 € (3 500,27 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 996 590 € (3 501,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 7

Surface du lot 296 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 034 740 € (3 500,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 996 590 €
Surface du lot 285 - 296 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 580 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40080707

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 295,64 Immédiate 3 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7
5 Bureaux 284,74 Immédiate 3 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 580,38 m²
15
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