Calle Sierra de Cazorla, 15 Local commercial | 60 m² | 148 000 € | À vendre | Colmenar Viejo, Madrid 28770

Local de 60 m2 en planta calle.
El local cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 y se desarrolla íntegramente en una única planta, con acceso directo desde la vía pública.

La sala principal, con frente a calle, dispone de plafones LED y sistema de iluminación de emergencia. La entrada está equipada con puerta principal de seguridad con barrotes y cristal, así como doble cerradura. El espacio incorpora mural decorativo y ventanas con carpintería metálica. El pavimento es de tarima flotante, con aislamiento colocado bajo la misma.

El inmueble presenta trabajos de insonorización mediante sistema de pladur en la pared de la escalera y en el techo, compuesto por estructura, manta de lana de roca, tabiques, falso techo y tabica, lo que mejora el aislamiento acústico del conjunto.

Local ubicado en el término municipal de Colmenar Viejo, en la Comunidad de Madrid.

Posibilidad de adquirir tanto en rentabilidad con inquilino o sin inquilino.

A corta distancia se encuentra el casco urbano del municipio, con dotaciones comerciales, educativas y sanitarias consolidadas. El entorno se caracteriza por edificación residencial y servicios de proximidad.

La localización cuenta con buena conexión mediante la red viaria, con acceso a la M-607 que enlaza directamente con Madrid capital. El transporte público está cubierto por líneas de autobús interurbanas y la estación de Cercanías Colmenar Viejo (línea C-4), que conecta con Chamartín y el centro de Madrid.

El inmueble se sitúa en una zona residencial tranquila, integrada en una trama urbana consolidada, con aceras, alumbrado público y zonas verdes próximas, adecuada para uso residencial permanente.