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San Crispín - La Estación Consorcio Industriel/Logistique 8 100 m² Inoccupé À vendre Colmenar Viejo, Madrid 28770 3 990 000 € (492,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des installations de grande hauteur reliées par des chariots élévateurs
- À seulement 31 km de Madrid, 36 km de l'aéroport et 34 km du CT de Coslada
- Bureaux et bureaux équipés pour offrir un environnement confortable et professionnel
- Acceso directo desde la carretera M 607.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nave industrial ubicada en el término municipal de Colmenar Viejo (Madrid).
La parcela cuenta con una superficie de más de 6.000 m2, sobre la que se desarrolla un conjunto edificado de más de 8.000 m2 construidos, distribuidos en cuatro niveles: planta sótano, semisótano, planta baja y planta primera.
Distribución del inmueble:
Planta sótano: destinada a garaje-aparcamiento, con capacidad para más de 24 vehículos, dos accesos rodados, núcleo de escaleras y hueco previsto para montacargas. Superficie aproximada: 1.850 m2.
Planta semisótano: espacio de nave-almacén con dos muelles de carga, comunicación vertical con sótano y planta baja. Superficie aproximada: 3.150 m2.
Planta baja (nivel de calle): destinada a zona de almacén, área de exposición (showroom) y conexión con servicios y oficinas. Superficie aproximada: 2.262 m2.
Planta primera: ubicada bajo cubierta, destinada a oficinas y zonas auxiliares. Superficie aproximada: 400 m2.
La nave presenta una altura libre variable entre 6 y 11 metros, según zonas, lo que permite su adaptación a diferentes usos industriales, logísticos o de servicios. El exterior de la parcela incluye zona de aparcamiento con capacidad para 30 vehículos, así como espacio de maniobra y carga.
Ubicada en una zona industrial consolidada, con acceso directo desde la carretera M 607 y a escasa distancia del casco urbano.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 990 000 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Prix par m² | 492,59 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 990 000 € |
| Prix par m² | 492,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Chauffage
- Espace d’entreposage
- Quai
- Lumière naturelle
- Douches
- Salle de bain privée
- Climatisation
À PROPOS COLMENAR VIEJO, MAD 28770
Opportunité exceptionnelle d'investir dans un impressionnant entrepôt industriel stratégiquement situé à Colmenar Viejo. L'actif a une superficie construite de plus de 8 100 m2 sur un terrain de 6 240 m2 et se distingue par son excellent état et sa grande polyvalence. La zone de bureaux offre un environnement confortable et professionnel et dispose d'un grand hall d'entrée, de plusieurs bureaux, de salles de réunion, d'un bureau, d'une salle informatique et de toilettes. À l'étage supérieur se trouve une salle ouverte idéale pour les expositions, tandis que la zone industrielle est organisée sur trois niveaux du bâtiment : un garage en sous-sol, un étage de rue avec des quais de chargement et de déchargement et un premier étage. Tous les sols ont une hauteur élevée et sont parfaits pour un usage industriel ou de stockage. De plus, ils sont reliés efficacement les uns aux autres à l'aide d'un chariot élévateur conçu pour supporter de lourdes charges. La parcelle offre un espace extérieur idéal pour le stockage et un parking pratique pour les visiteurs et les clients dans sa partie avant, garantissant accessibilité et praticité.
Présenté par
Société non fournie
San Crispín - La Estación Consorcio
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