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Calle Marqués de Santillana Espace disponible | 30–100 m² | Local commercial | Colmenar Viejo, Madrid 28770
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Informations principales
- À l'intérieur du centre commercial
- Bonnes qualités techniques
- Bonne communication en matière de transport
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 500,00 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 500,00 € /mois INCL | |||
| 1er étage, bureau 01 | 40 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an EXCL 13,75 € /m²/mois EXCL 6 600 € /an EXCL 549,99 € /mois EXCL |
1er étage
Local comercial con una superficie total de 30 m2. Se encuentra distribuido en una estancia y dentro del centro comercial. Se puede acceder por dos calles distintas, uno directamente por la calle y otro por las escaleras mecánicas. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y conserje. Tiene una plaza de garaje incluida en el precio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Dentro del centro comercial
- Buena comunicación por transporte
- Buenas calidades técnicas
1er étage
Local comercial con una superficie total de 30 m2. Se encuentra distribuido en una estancia y dentro del centro comercial. Se puede acceder por dos calles distintas, uno directamente por la calle y otro por las escaleras mecánicas. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y conserje. Tiene una plaza de garaje incluida en el precio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Dentro del centro comercial
- Buena comunicación por transporte
- Buenas calidades técnicas
1er étage – Bureau 01
Local de uso comercial integrado dentro de un centro comercial, con una superficie construida aproximada de 40 m2, configurado como un espacio funcional apto para actividad comercial o de servicios. El inmueble dispone de dos accesos diferenciados, uno directo desde la calle y otro a través del interior del centro comercial, mediante escaleras mecánicas y ascensor, lo que facilita la accesibilidad desde distintos puntos y tipos de público. El local cuenta con gran escaparate en forma de “L”, lo que aporta alta visibilidad y exposición comercial. En su interior dispone de una estancia principal con aseo, así como cierre automático y suministros de agua y electricidad, permitiendo su uso inmediato. El conjunto se encuentra equipado con sistema de climatización (calefacción y aire acondicionado), servicio de conserjería, y dispone además de dos plazas de garaje asociadas, con fácil acceso desde uno de los accesos principales del complejo. Por su ubicación, visibilidad y accesos, el inmueble resulta adecuado para actividad comercial de pequeño formato, servicios o atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Local comercial de 40 m² en centro comercial.
- Doble acceso desde calle y zona interior.
- Escaparate en “L” con alta visibilidad.
- Incluye dos plazas de garaje.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Edificio comercial situado en la zona centro de Colmenar Viejo. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Calle Marqués de Santillana
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