68000 Colmar Local commercial À vendre 3 850 000 € (1 700,53 €/m²)

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar
Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.
Un Emplacement Stratégique au Coeur d'une Zone Commerciale MajeureIdéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.
À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

Conforama
Darty
Castorama
Décathlon
ButCette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.
Caractéristiques du LocalCe local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

Surface totale de 2264 m²
2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employésCe local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !