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  • Disponible
  • RDC – A/C3
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 111,98 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 29 003 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    22,13 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 5 732 € /an 477,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 734 € /an 311,17 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A/C3 259 m² 3/6/9 111,98 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 29 003 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A/C3

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,98 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 29 003 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A/C3

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,13 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 5 732 € /an 477,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 734 € /an 311,17 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Au coeur de MARNE LA VALLEE. Dans la zone d'Activités des Portes de la Forêt, ADVENIS CONSEIL propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 259 m². Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec porte sectionnelle et accès indépendant de construction traditionnel avec places de parking sur le devant. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardien à l'entrée de la Zone - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5 - Hauteur sous plafond : 6,5 m

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
259 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID de l’annonce: 41839624

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collegien

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/C3259Activités : 215 m² / Bureaux : 44 m²111.970/4Loyer annuel de : 29.000,00 € HT & HC.
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