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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 608 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    14,10 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,10 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 260 m² 3/6/9 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 608 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/11/2026

RDC

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 608 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

RDC

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,10 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,10 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Situé idéalement à proximité des autoroutes A4 et A104, à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi ; les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont attenants à un espace de stockage d'environ 215m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cloisonnement amovible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Surface RDC : 215 m² Situation/Transports : Bus Moulin (2290) Borne de recharge Collégien, France (Bornes de recharge) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
260 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41496559

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collegien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 260 Décembre 2026 110 m²/an HT HC 14,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 260 m²
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