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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B4
  • 416 m²
  • 3/6/9
  • 111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 1 111 € /an 92,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 138 € /an 428,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B4 416 m² 3/6/9 111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B4

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,75 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,67 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 1 111 € /an 92,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 138 € /an 428,17 € /mois

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, Immprove vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location. Immeuble récent . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Cabine acoustique . Climatisation réversible . Cuisine commune . Sanitaires communs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 3 x 3,50 m . Chauffage par aérotherme gaz . Tarif jaune selon les lots . Skydomes et éclairage zénithal . Sol PVC . Faux plafonds . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaire PMR Surface RDC : 325 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
416 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40591189

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 280 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
RDC Bureaux 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
Parkings - 75 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 416 Immédiate 111,73 m²/an HT HC 2,67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
Total 416 m²
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